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Carta de crédito imóvel: entenda como funciona

Carta de crédito imóvel vem por meio do consórcio de imóveis. Essa aquisição já é muito procurado no mercado imobiliário. Você sabe como funciona esse tipo de negócio? Acompanhe nosso post exclusivo e tire todas as suas dúvidas!

Os procedimentos que envolvem a carta de crédito imóvel são considerados excelentes e muito vantajosos para pessoas que atuam como investidores no mercado imobiliário, ou seja, comprando e negociando imóveis.

Contudo, a carta de crédito imóvel também é muito procurada por pessoas que desejam ter a sua casa própria.

Isso porque, é um método mais seguro e financeiramente mais atrativo se comparado ao financiamento.

Vale destacar aqui que a contratante na negociação de carta de crédito imóvel pode ser uma pessoa física ou jurídica, desde que apresente os requisitos mínimos para dar entrada em um consórcio imobiliária.

Ficou interessado e quer saber mais sobre o assunto? Então vamos lá!

  • O que é a carta de crédito e como funciona?
  • Quais são as outras vantagens do consórcio imobiliário contemplado?
  • Qual o melhor consórcio de imóvel?
  • Quer saber mais sobre consórcio Imobiliário?

O que é a carta de crédito e como funciona?

A carta de crédito imóvel é simplesmente um documento que garante ao seu proprietário o seu valor integral para aquisição de imóveis. 

No entanto, o que você precisa saber, é que a carta de crédito imóvel é um título válido para o pagamento integral ou parcial do valor do imóvel pretendido, seja novo ou usado, também conforme as condições estabelecidas pela empresa.

O método mais comum e seguro para aquisição de uma carta de crédito imóvel é feito através de uma negociação direta com os representantes autorizados pela administradora de consórcios. 

Após a efetivação e fechamento do contrato do consórcio, a carta de crédito imóvel terá um pagamento mensal de um valor escolhido pelo cliente conforme seu orçamento, para que o dono do consórcio mantenha sempre ativo e em dia suas parcelas.

Dentro a Administradora de consórcios você passa a ter um grupo e cota,  esse grupo e cota seria como se fosse seu RG dentro da Administradora, por sua vez sempre que houver uma assembleia no seu grupo, você participa concorrendo aos sorteios através do número da sua cota.

Além da possibilidade de obter a carta de crédito imóvel através de sorteios, a carta de crédito imóvel também pode ser recebida através de lances livres, que é direito de todos que possuem cotas dentro do grupo.

Utilizando uma explicação bem superficial, o maior lance ofertado, conforme as regras de percentual mínimo e máximo dos valores no consórcio, o lance vencedor tem a chance de obter a carta de crédito imóvel de imediato.

A vantagem de realizar lance livre para obter a carta de crédito imóvel é que o dono da cota não precisa necessariamente contar com a sorte para ter sua carta contemplada imóvel. Legal, não é mesmo?

Essas são algumas das formas que o proprietário de uma ou mais cotas tem a disposição para conquistar a carta contemplada imóvel. 

No entanto, existe uma terceira alternativa para quem não participa de um consórcio imobiliário. 

Essa outra alternativa vem para aqueles que estão procurando crédito imobiliário de imediato, não podendo aguardar a contemplação do consórcio sair, chama-se Carta de Crédito Contemplada Imóvel

Portanto, é comum que alguns investidores do mercado atuam somente na compra de consórcios, pois após contemplados, eles vendem suas cartas recuperando todo valor investido e ainda colocando um agir sobre elas, fazendo que isso seja mais uma opção de investimento e renda.

Mas isso é vantajoso para quem compra a carta de crédito imóvel?

Como já foi dito, a carta de crédito imóvel objeto de qualquer consórcio imobiliário contemplado ou não tem seu valor corrigido. 

Assim, quem adquiriu um título do consórcio contemplado imóvel particular está realizando um investimento.

O dinheiro investido com a aquisição do consórcio imobiliário contemplado ou simplesmente da carta de crédito imóvel válida não ficará inerte e com certeza, o valor irá render muito mais que os investimentos convencionais. 

Quais são as outras vantagens do consórcio imobiliário contemplado?

Adquirir uma carta contemplada imóvel oferece vantagens para todos os envolvidos, se considerarmos que a pessoa que vende a carta contemplada imóvel, está ganhando todo o valor que investiu e mais um percentual que é colocado como ágil para ele.

Por outro lado, quem compra a carta contemplada imóvel não precisa esperar ser sorteada ou até mesmo ficar ofertando lances, o valor da carta contemplada imóvel fica disponível de imediato!

O consórcio contemplado imóvel permite ao proprietário do título adquirir um imóvel novo ou usado para  investir. 

Ou seja, a carta contemplada imóvel possibilita a compra de um imóvel que irá se valorizar com os anos.

Qual o melhor consórcio de imóvel?

Seja para quem procura dar entrada na carta de crédito imóvel comum, ou procurar um consórcio contemplado imóvel, o melhor consórcio de imóvel é aquele cuja empresa possui notoriedade no mercado especializado.

Isto é, ainda que não seja consórcio imobiliário contemplado, o melhor consórcio de imóvel é organizado por empresas famosas no setor, como administradoras, seguradoras e bancos.

É importante frisar ainda, que o melhor consórcio de imóvel oferece flexibilidade.

Contudo, quando o consórcio contemplado imóvel particular possui mecanismos que facilitam a entrada de um terceiro, que realizou a compra do consórcio imobiliário contemplado, os benefícios são ainda maiores.

Nunca se esqueça ! Antes de definir qual é o melhor consórcio de imóvel para você, esclareça sempre todas as dúvidas referente as taxas, prazos e documentações necessárias, para que você venha conseguir utilizar carta contemplada imóvel.

Quer saber mais sobre consórcio Imobiliário?

Aqui na Prime Crédito e Investimentos, contamos com uma equipe de profissionais altamente qualificados.

Dessa forma, oferecemos toda a assessoria necessária em créditos para diversas modalidades, seja para seu investimento ou organização financeira. 

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